December 3, 2022
Ações FPI (ações FRT)

As ações REIT são um tipo de investimento que permite que os indivíduos invistam em imóveis sem precisar comprar um imóvel diretamente. Em suma, os REITs reúnem o dinheiro de muitos investidores e depois usam esse dinheiro para comprar e administrar imóveis geradores de renda, como prédios de escritórios, shopping centers ou apartamentos. Além disso, os REITs são obrigados por lei a pagar pelo menos 90% de seu lucro tributável aos acionistas na forma de dividendos, tornando Ações REIT um investimento atractivo para quem procura um rendimento regular.

Além disso, os REITs são negociados nas principais Bolsa de Valores exchanges e podem ser adquiridos na maioria das corretoras. Os REITs oferecem aos investidores o potencial de altos dividendos, valorização do capital e diversificação. No entanto, também envolvem riscos, como risco de taxa de juros, risco de crédito e risco de mercado. Como em qualquer investimento, é importante fazer sua pesquisa antes de investir em ações REIT. Se isso faz você querer investir em ações REIT, aqui estão quatro para sua lista de observação esta semana.

Ações REIT para comprar [Or Sell] Atualmente

1. Fundo Federal de Investimento Imobiliário (ações FRT)

Primeiro, Fundo Federal de Investimento Imobiliário (FRT) é um fundo de investimento imobiliário de capital aberto que possui, desenvolve e opera shopping centers e projetos de uso misto. As propriedades da Federal Realty estão localizadas nos principais mercados metropolitanos, incluindo Boston, Washington, DC, São Francisco e Los Angeles.

Notícias recentes do mercado de ações FRT

Em agosto, a empresa divulgou seus resultados financeiros e operacionais do segundo trimestre de 2022. No relatório, a Federal Realty Investment Trust relatou ganhos no segundo trimestre de US$ 1,65 por ação, enquanto relatava receita de US$ 264,1 milhões. Isso acabou melhor do que os analistas esperavam para o trimestre. Especificamente, as estimativas de consenso para o trimestre foram ganhos de US$ 1,50 por ação e receita de US$ 250,0 milhões.

Enquanto isso, a FRT também registrou um crescimento de receita de 14% em relação ao mesmo período de 2021. Além disso, a Federal Realty anunciou o 55º ano consecutivo de aumento de dividendos de ações ordinárias.

Donald C. Wood, presidente e CEO, comentou na carta aos acionistas: “A qualidade de nossos ativos, nossa demografia líder do setor e mercados de alta barreira nos dão confiança de que nosso plano de negócios multifacetado é o correto para atender o consumidor na economia atual.“Continuando, as ações da FRT devem abrir esta semana de negociação em US $ 100,34 por ação. Diante disso, você acha que agora é o momento certo para investir em ações da FRT?

Gráfico de ações FRT

Fonte: Termos de Serviço da TD Ameritrade

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2. Corporação de Renda Imobiliária (ações O)

Próximo, Corporação de Renda Imobiliária (O) é um fundo de investimento imobiliário de capital aberto dedicado a fornecer aos acionistas uma renda mensal confiável. O dividendo mensal da Realty Income aumentou 117 vezes desde seu IPO. Além disso, a Realty Income pagou 627 dividendos mensais consecutivos em ações ordinárias durante seus 53 anos de operação. A Realty Income é uma empresa S&P 500 e é a única empresa imobiliária incluída no S&P High Yield Dividend Aristocrats Index.

O Stock Últimas notícias do mercado de ações

No início deste mês, a Realty Income Corporation divulgou seus resultados financeiros do segundo trimestre de 2022. Em detalhes, a Realty Income registrou ganhos de US$ 0,97 por ação e receita de US$ 810,4 milhões. Isso é comparado às estimativas de analistas de consenso de US$ 0,95 por ação, com receita de US$ 806,5 milhões. Além disso, a empresa registrou um aumento de receita de 74,6% ano a ano.

Além disso, a Realty Income reafirmou sua orientação para 2022 para fundos de operações de US$ 3,84 a US$ 3,97 por ação. Indo para a ação de negociação desta semana, as ações da O devem abrir em US$ 64,31 por ação. Com isso em mente, você acha que agora é um bom momento para adicionar o estoque O à sua lista de ações REIT a serem observadas?

O Gráfico de Ações

O gráfico de ações
Fonte: Termos de Uso da TD Ameritrade

3. Kimco Realty Corporation (ações KIM)

Vamos olhar agora Kimco Real Estate Company (KIM). A Kimco Realty Corporation é um dos maiores fundos de investimento imobiliário (REITs) dos Estados Unidos. A Kimco é proprietária e opera shopping centers ao ar livre em todo o país, totalizando mais de 950 propriedades em 44 estados. O portfólio da Kimco inclui algumas das marcas de varejo mais conhecidas, como Costco, Kohl’s, Lowe’s e Walmart. Além de sua forte presença no varejo, a Kimco também possui e opera edifícios de escritórios, parques industriais e propriedades de uso misto.

Notícias recentes sobre ações KIM

No final de agosto, a KIM anunciou que divulgaria seus resultados financeiros e operacionais do terceiro trimestre de 2022 na quinta-feira, 27 de outubro de 2022. Com isso, vamos dar uma olhada no desempenho da Kimco Realty no segundo trimestre de 2022.

Mergulhando, a Kimco Realty registrou ganhos de US$ 0,40 por ação no segundo trimestre de 2022, juntamente com receita de US$ 427,2 milhões. Isso é contra a estimativa de lucro de US$ 0,38 por ação e estimativas de receita de US$ 415,3 milhões. Adicionalmente, a empresa registrou um aumento de 47,8% na receita no 2º trimestre de 2022, em comparação com o mesmo período de 2021. Além disso, no mesmo comunicado, o conselho de administração da empresa aumenta o dividendo trimestral da empresa pelo terceiro trimestre consecutivo .

O CEO da Kimco, Conor Flynn, disse em seu comunicado aos acionistas:Nosso foco em locação continua validando a alta qualidade de nosso portfólio, com mais de sete milhões de metros quadrados locados até o final de junho. Nosso portfólio de última milha, ao ar livre e ancorado em supermercados está facilitando uma maior retenção, gerando forte demanda de novos inquilinos e mantendo um sólido poder de precificação, mesmo no atual ambiente inflacionário, o que deve impulsionar o fluxo de caixa livre e o crescimento visível dos lucros. .“Ao entrar na nova semana de negociação, as ações da KIM abrirão o pregão de segunda-feira em aproximadamente US$ 20,74 por ação. Depois de ler isso, você acha que vale a pena assistir às ações da KIM esta semana?

Gráfico de ações KIM

Estoque KIM
Fonte: Termos de Uso da TD Ameritrade

4. Simon Property Group (Estoque SPG)

Termine a lista, vamos verificar Simon Real Estate Group (GPS). Simon Property Group, Inc. é uma empresa imobiliária americana nos Estados Unidos, o maior fundo de investimento imobiliário de varejo (REIT) e o maior operador de shopping centers na América.

Notícias recentes do mercado de ações SPG

Em agosto, o Simon Property Group divulgou seus resultados financeiros do segundo trimestre de 2022. Em detalhes, o Simon Property Group divulgou lucro por ação de US$ 2,96 e receita de US$ 1,3 bilhão. Isso é em comparação com as estimativas de consenso de rua que eram lucro por ação de US$ 2,91 e receita de US$ 1,2 bilhão. Além disso, a empresa disse que espera caixa para todo o ano de 2022 das operações de US$ 11,70 a US$ 11,77 por ação.

Estamos muito satisfeitos com nosso desempenho financeiro e operacional no segundo trimestre e elevamos novamente nosso dividendo trimestral e nosso guidance para o ano de 2022,disse David Simon, presidente, CEO e presidente. Indo para a ação de negociação desta semana, as ações do SPG devem abrir no pregão de segunda-feira a US$ 99,70 por ação.

Gráfico de ações SPG
Fonte: Termos de Uso da TD Ameritrade

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As visões e opiniões aqui expressas são as visões e opiniões do autor e não refletem necessariamente as da Nasdaq, Inc.

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