COMUNIDADES PRINCIPAIS REIT PARA FORTALECER SEU PORTFÓLIO COM AQUISIÇÕES NOS PRINCIPAIS MERCADOS

Comunidades emblemáticas REIT (Grupo CNW/confiança de investimento imobiliário das comunidades emblemáticas)

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TORONTO , 6 de setembro de 2022 /CNW/ – Flagship Communities Real Estate Investment Trust (“Flagship” ou “REIT”) (TSX: MHC.U) (TSX: MHC.UN) anunciou hoje que concordou em adquirir duas comunidades de moradias fabricadas (“MHC “) nos principais mercados com a aquisição de propriedades Louisville, Kentucky e Bloomington, Illinois. (as “Aquisições”) por um preço de compra agregado de aproximadamente US$ 32,3 milhões. As aquisições estão sujeitas às condições habituais de fechamento e devem ser concluídas em ou aproximadamente 5 de outubro2022.

Comunidades emblemáticas REIT (Grupo CNW/confiança de investimento imobiliário das comunidades emblemáticas)

Comunidades emblemáticas REIT (Grupo CNW/confiança de investimento imobiliário das comunidades emblemáticas)

“Estas aquisições estão localizadas em duas regiões onde continuamos a expandir nossa presença”, disse Kurt Keney, Presidente e CEO. “Aumentar nosso portfólio em mercados-chave nos permite aproveitar as eficiências operacionais e economias de escala. As propriedades estão localizadas em áreas altamente desejáveis ​​que devem gerar crescimento acima do mercado ao longo do tempo.”

O preço de compra de US$ 32,3 milhões será financiada com dinheiro do balanço do REIT e com o produto de uma hipoteca específica sobre um dos imóveis.

“As aquisições refletem os fortes fundamentos do mercado de MHC, particularmente em um momento de aumento dos custos de moradia e aumento das taxas de aluguel de apartamentos”, disse Nathan Smith, Diretor de Investimentos. “Nós atuamos em Louisville há mais de 20 anos e esta é a nossa terceira aquisição no Springfield, Illinois. Região. Com ambas as comunidades começando com quase 80% de ocupação, temos a oportunidade de crescer e melhorar o desempenho dessas comunidades. »

Visão geral das aquisições

Bloomington, Illinois.

Localizado ao norte de Springfielda Bloomington, Illinois. A comunidade fica a minutos do centro da cidade e de vários destinos de compras, com fácil acesso à Veteran’s Parkway e às Interestaduais 74 e 55.

o Cidade de Bloomington está localizado no coração de Centro de Illinoiscerca de 125 milhas a sudoeste de Chicago155 milhas a nordeste de São Luíse 64 milhas a nordeste de Springfielda capital do estado. Bloomington é a sede do concelho de Condado de McLeanmaior condado Illinois (cerca de 762.240 acres). Bloomington está localizado em uma das áreas agrícolas mais produtivas do Estados Unidos e beneficia de uma economia diversificada e equilibrada.

Louisville, Kentucky

A Flagship está em operação desde Louisville, Kentucky Por mais de 20 anos. Louisville sede do UPS WorldPort e um importante centro de fabricação e logística, a maior concentração mundial de empresas de inovação em saúde e envelhecimento, e entre uma dúzia de cidades dos EUA com cinco grandes grupos industriais de Artes Cênicas.

Louisville é o polo econômico regional e o coração cultural e artístico dos 24 departamentos circunvizinhos de Kentucky e Sul de Indiana. É também um local estratégico para milhares de empresas, incluindo Clariant Corporation, Ford Motor Company, GE, Marcas Yum!, Humana, Brown-Forman e Texas Roadhouse.

Portfólio pro forma

As aquisições constituem uma expansão direcionada e estratégica do portfólio do REIT, aumentando o número de MHCs de 66 para 68 e o número de lotes habitacionais fabricados de 11.913 para 12.497. A tabela abaixo apresenta um resumo das aquisições em andamento para 6 de setembro de 2022:

Portfólio de aquisição

# de lotes

(#)

584

Uso da terra

(%)

79

Renda média mensal do lote

(dólares americanos$)

396

Sobre a Flagship Communities Real Estate Investment Trust

O Fundo de Investimento Imobiliário das Comunidades Flagship é um fundo de investimento imobiliário aberto, não incorporado e gerenciado internamente, estabelecido de acordo com uma Declaração de Fundo sob as leis da Província de Ontário. O REIT foi formado para possuir e operar um portfólio de comunidades domésticas fabricadas geradoras de renda localizadas em Kentucky, Indiana, Ohio, Tennessee, Arkansas, Illinoise Missouriincluindo um parque de casas pré-fabricadas para aluguel aos moradores dessas comunidades habitacionais.

Declarações prospectivas

Este comunicado à imprensa contém declarações que incluem informações prospectivas dentro do significado das leis de valores mobiliários canadenses. Essas declarações prospectivas refletem as expectativas atuais do REIT em relação a eventos futuros, incluindo declarações sobre as Aquisições, incluindo o momento de seu fechamento, o financiamento esperado das Aquisições e o desempenho esperado dos MHCs a serem adquiridos de acordo com as Aquisições. . Em alguns casos, as declarações prospectivas podem ser identificadas por palavras como “pode”, “irá”, “poderia”, “ocorrer”, “esperar”, “antecipar”, “acreditar”, “ter a ‘intenção’, ‘estimar’, ‘alvo’, ‘planejar’, ‘prever’, ‘planejar’, ‘continuar’, ou sua forma negativa ou outras expressões similares relacionadas a assuntos que não são fatos históricos. Fatores e suposições importantes usados ​​pela administração do REIT no desenvolvimento de informações prospectivas incluem, mas não estão limitados a, se as condições de fechamento da aquisição são satisfeitas ou dispensadas em tempo hábil e se as aquisições são fechadas com base inicialmente negociada. Embora a administração considere essas suposições razoáveis ​​com base nas informações atualmente disponíveis, elas podem se mostrar incorretas.

Embora a administração acredite que as expectativas refletidas nessas declarações prospectivas sejam razoáveis ​​e representem as expectativas e crenças internas do REIT no momento atual, tais declarações envolvem riscos e incertezas conhecidos e desconhecidos e podem não ser precisas. metas podem não ser alcançadas. Uma variedade de fatores, muitos dos quais estão além do controle do REIT, podem fazer com que os resultados reais em períodos futuros sejam substancialmente diferentes das expectativas atuais de eventos ou resultados expressos ou implícitos por tais declarações prospectivas, como os riscos identificados no relatório anual do aviso de informação do REIT e do relatório de gestão (“MD&A”) para o exercício findo 31 de dezembro de 2021 ou o MD&A provisório mais recente arquivado pelo REIT, em cada caso disponível no perfil do REIT em www.sedar.com, inclusive em “Fatores de Risco” ou “Risco e Incertezas”. Os leitores são advertidos a não depositar confiança indevida em declarações prospectivas. Exceto conforme exigido pelas leis de valores mobiliários canadenses aplicáveis, o REIT não assume nenhuma obrigação de atualizar ou revisar publicamente quaisquer declarações prospectivas, seja como resultado de novas informações, eventos futuros ou outros, após a data em que as declarações são feitas.

Para mais informações por favor entre em contato:

Eddie CarlisleDiretor financeiro
Fundo de Investimento Imobiliário das Comunidades Flagship
Tal. : +1 (859) 568-3390

FONTE Fundo de Investimento Imobiliário Comunidades Flagship

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Mostrar conteúdo original para baixar multimídia: http://www.newswire.ca/en/releases/archive/September2022/06/c2748.html

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